Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Tan Wee Hsien – tổng giám đốc CapitaLand Development Việt Nam và quốc tế – khẳng định đầu tư vào hạ tầng giao thông chính là chìa khóa để đảm bảo sự thành công của thị trường bất động sản siêu đô thị TP.HCM mới. Trong đó những dự án trọng điểm sẽ rút ngắn thời gian di chuyển, tăng cường kết nối và thu hút đầu tư.

Tạo động lực cho thị trường bất động sản phát triển bền vững

Ông Tan Wee Hsien cho rằng việc sáp nhập TP.HCM với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong tiến trình phát triển đô thị của khu vực. Sự hợp nhất này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển mới, hướng tới một đô thị năng động, sáng tạo và bền vững.

Ông Tan Wee Hsien tin tưởng bước sang giai đoạn mới, chúng ta đang kiến tạo nền tảng cho một thị trường bất động sản vững mạnh, mang tầm quốc tế, với trọng tâm là sự kết nối đồng bộ và quy hoạch đô thị hiện đại.

Ông Tan Wee Hsien cho hay sự hình thành của đại đô thị mới với quy mô khoảng 14 triệu dân đã đưa khu vực này trở thành trung tâm kinh tế – đô thị năng động hàng đầu cả nước.

Sự cộng hưởng giữa ba địa phương, mỗi nơi sở hữu lợi thế riêng cùng hệ thống hạ tầng phát triển, tạo điều kiện thuận lợi để khai thác tối đa nguồn lực và phát huy tiềm năng sẵn có.

“Từ Thủ Đức đến Biên Hòa, Long Thành và Hồ Tràm, những khu vực tăng trưởng mới đang dần hình thành, mang lại đa dạng lựa chọn về nhà ở và các dự án phức hợp. Việc hình thành “siêu đô thị” này đánh dấu bước chuyển mình quan trọng, mở ra giai đoạn phát triển mới cho thị trường bất động sản chất lượng cao”, ông Tan Wee Hsien nói.

Theo ông, sự thay đổi này không chỉ thúc đẩy mạnh mẽ phân khúc nhà ở và thương mại mà còn nâng cao sức cạnh tranh trên toàn khu vực. Đặc biệt, việc đầu tư liên tục vào hạ tầng giao thông sẽ là yếu tố then chốt bảo đảm thành công cho toàn vùng.

Những dự án trọng điểm như metro liên tỉnh, các tuyến cao tốc và đường vành đai sẽ rút ngắn thời gian di chuyển, tăng cường kết nối và thu hút dòng vốn đầu tư vào các dự án bất động sản.

Đô thị sáp nhập, doanh nghiệp mở rộng cơ hội đầu tư

Tổng giám đốc CapitaLand Development Việt Nam và quốc tế cho rằng Bình Dương (trước khi sáp nhập) đang từng bước khẳng định vị thế là thủ phủ công nghiệp hàng đầu khu vực. Với hạ tầng được đầu tư bài bản cùng tốc độ đô thị hóa ngày càng mạnh mẽ, địa phương này đang đóng vai trò quan trọng trong tiến trình mở rộng và hiện đại hóa không gian phát triển của siêu đô thị TP.HCM mới.

Ông Tan Wee Hsien đánh giá khu vực này quy tụ nhiều dự án được quy hoạch bài bản với mức giá hợp lý, mở ra cơ hội hấp dẫn cho cả người mua để ở và nhà đầu tư. Trong khi đó, doanh nghiệp cũng cam kết mang đến những môi trường sống hiện đại, hài hòa với quy hoạch tổng thể, thông qua việc phát triển các khu dân cư mới, nâng cao chất lượng cuộc sống và gắn kết cộng đồng vững chắc.

Ông Tan Wee Hsien cho hay trong thời gian tới, doanh nghiệp này không chỉ tập trung vào phát triển các dự án nhà ở, mà còn chủ động tìm kiếm cơ hội mở rộng sang lĩnh vực bất động sản thương mại và công nghiệp trong siêu đô thị TP.HCM.

“Chiến lược đa dạng hóa danh mục đầu tư này sẽ giúp đáp ứng nhu cầu của thị trường, thúc đẩy các hoạt động kinh tế và góp phần đưa khu vực này trở thành điểm đến lý tưởng cho cả an cư lẫn đầu tư”, ông Tan Wee Hsien nói.

CapitaLand Development, một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu châu Á

3 thập kỷ CapitaLand – “Tô điểm cuộc sống, nâng tầm cộng đồng”

“Sân bay tốt nhất thế giới” Jewel Changi Airport (Singapore) hay “tòa nhà chọc trời nằm ngang” Raffles City (Trùng Khánh, Trung Quốc)… chỉ là số ít trong hơn 1.200 dự án mang dấu ấn của CapitaLand tại 41 quốc gia. Tập đoàn bất động sản đa ngành đến từ Singapore này đã gây dựng vị thế và quy mô hàng đầu châu Á với 2 nhánh kinh doanh: CapitaLand Investment (CLI) quản lý danh mục đầu tư trên 96 tỉ USD và CapitaLand Development (CLD) sở hữu danh mục phát triển bất động sản hơn 16 tỉ USD.

Trên chặng đường 30 năm hiện diện tại Việt Nam, CLD đã khẳng định tiềm lực tài chính lớn mạnh, đặc trưng thiết kế và chuyên môn xây dựng dày dặn khi liên tục mở rộng danh mục các dự án đẳng cấp, mang đến không gian làm việc, sinh sống và vui chơi chất lượng cho cộng đồng.

Tính đến năm 2023, danh mục bất động sản của CLD tại Việt Nam bao gồm: 1 khu bán lẻ, 1 dự án mô hình SOHO – dòng sản phẩm kết hợp hài hòa văn phòng làm việc và chốn nghỉ ngơi, 3 dự án phức hợp, 17 dự án nhà ở với hơn 13.000 căn hộ.

Trong số đó có thể kể đến các biểu tượng như The Vista, Vista Verde, Sycamore, Feliz en Vista, D1Mension, d’Edge Thao Dien, D2eight, De La Sol, DEFINE, ZENITY, Heritage West Lake…

Mỗi dự án đều mang đậm dấu ấn CLD, với chất lượng được bảo chứng bởi loạt giải thưởng quốc tế danh giá. Trong đó, phải kể đến Sycamore trở thành cảm hứng cho các dự án nhà ở quy mô lớn đầu tiên của CapitaLand Development (Việt Nam) tại Thành phố Mới Bình Dương. Mang theo tầm nhìn của Tập đoàn về một biểu tượng BỀN VỮNG nơi những GIÁ TRỊ ĐỘC BẢN được tôn vinh trong một CỘNG ĐỒNG GẮN KẾT và những DI SẢN tiếp nối đến nhiều thế hệ mai sau.

Dự án được đặt tại Thành phố mới Bình Dương thuộc tỉnh Bình Dương, Sycamore sở hữu tổng diện tích mang quy mô của một khu đô thị nhỏ . Dự kiến có hơn 3.700 căn hộ và nhà ở sở hữu lâu dài được xây dựng tại các phân khu thấp tầng, trung tầng và cao tầng, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho khoảng 13.000 cư dân.

Với tổng giá trị phát triển dự án khoảng 18.330 tỷ đồng, Sycamore tập trung hướng đến các yếu tố sức khỏe và tính bền vững. Đây sẽ là dự án có cơ sở hạ tầng dành cho xe điện và là cộng đồng dân cư khép kín với câu lạc bộ đầu tiên tại Thành phố mới Bình Dương.

Tiện ích Clubhouse The Canopy mang đến cho cư dân những đặc quyền riêng tư và đẳng cấp

Chiến lược phát triển mạnh mẽ và bền vững

CAPITALAND luôn xem Việt Nam là một trong những thị trường cốt lõi và nỗ lực nối dài hành trình kiến tạo mà tập đoàn đã bền bỉ theo đuổi suốt gần 3 thập kỷ qua. Cụ thể, công ty đặt mục tiêu gia tăng thị phần đóng góp của Việt Nam đạt mức 15% trong tổng giá trị danh mục đầu tư của tập đoàn trong 5 năm tới.

CAPITALAND sẽ tiếp tục nắm bắt những cơ hội tiềm năng vào định hướng thực hiện thiết kế, quy hoạch và phát triển đô thị, đồng thời khám phá các cơ hội đầu tư vào khối tài sản nền kinh tế mới như cơ sở logistics, trung tâm dữ liệu và khu công nghiệp.

Với tiền đề phát triển mạnh mẽ tại hai đầu tàu kinh tế của cả nước là TP.HCM và Hà Nội, hành trình kiến tạo cũng sẽ được mở rộng đến các khu vực vệ tinh có tốc độ tăng trưởng cao.

Điển hình vào tháng 12-2021, CLD đã thông báo việc tiếp nhận một quỹ đất tiềm năng tại “thủ phủ công nghiệp” thành phố mới Bình Dương để phát triển dự án nhà ở quy mô lớn đầu tiên của tập đoàn tại Việt Nam.

Đại diện CLD (Việt Nam), đại diện Tỉnh ủy tỉnh Bình Dương và đại diện Tổng công ty Becamex IDC tại buổi lễ ký kết hợp tác phát triển dự án thuộc thành phố mới Bình Dương

Dự án nhà ở quy mô lớn của CLD tọa lạc tại vị trí chiến lược của thành phố mới Bình Dương, được xác định là vùng trung tâm của thành phố hiện đại và thông minh, tập trung chính vào khoa học và công nghệ.

Cùng với sự đô thị hóa của khu vực, nhu cầu về nhà ở chất lượng quốc tế với thiết kế xứng tầm sẽ gia tăng. Dự án nhà ở mà CapitaLand Development ấp ủ hứa hẹn kế thừa di sản bền vững của tập đoàn, góp phần xây dựng cộng đồng vững mạnh trong khu vực và nâng tầm vị thế cũng như diện mạo của Bình Dương hiện nay.