公寓距离地铁仅 4 分钟路程 – 存在涨价机会

地铁加速——荣耀平阳房地产进入新一轮价格上涨

1. 历史不会说谎：地铁通达之处，地价飞涨

在越南乃至国际的每一个城市发展周期中，现代化公共交通系统，尤其是地铁线路的出现，一直是推动房地产价格上涨的金钥匙。

这并非空谈，而是许多发达地区已证实的现实。

胡志明市：地铁1号线周边房价涨幅高达80%

滨城-仙泉地铁1号线一经公布，胡志明市东部的房地产市场便迅速“升温”。例如，在草甸、平盛、新港等地区，房价涨幅高达50%至80%，一些项目的房价甚至在短短几年内翻了一番。

河内：仁-纸桥线周边公寓价格飙升1亿/平方米

在首都河内，仁-纸桥线开通后，车站附近的许多公寓和店屋项目价格迅速上涨。有时，商业地产和豪华公寓的价格甚至超过每平方米1亿，这在以前从未发生过。

2. 地铁为何能改变整个房地产格局？

地铁不仅仅是一种交通工具，更是一项战略性基础设施，是重塑城市发展模式的关键因素：

地铁创造了一条“新发展轴”：每条地铁线路都是一条城市连接轴，连接中心城区和郊区，减轻核心区的人口压力，并提升卫星城的土地价值。

每个地铁站都是一个“经济吸引力”：地铁站周围通常形成商业、服务、公用事业和住宅集群，从而带动整个经济生态系统的发展：企业选择在地铁附近设立办公室，居民倾向于在地铁附近租房/买房以方便通勤，商业——服务业受益于大量客户。

地铁有助于降低成本，提高生活质量：节省出行时间，减少对摩托车和私家车的依赖，并有助于缓解交通拥堵和污染。

因此，地铁周边的房地产因其高流动性和突出的升值潜力一直受到投资者的追捧。

3. The Glory——位于平阳新城中心的“地铁浪潮”公寓

地理位置优越：距离新城地铁站仅4分钟路程。The Glory 位于平阳新城中心地带，毗邻：
新城地铁站（4分钟路程）
省行政中心
平阳永旺梦乐城（12月开业）
国际学校、医院、中央公园……
不久的将来，随着胡志明市至平阳地铁延长线正式开通，The Glory 将进入类似Thao Dien和Tan Cang等地房价暴涨的区域。

4. The Glory 在当前市场中拥有的罕见优势

该项目由日本 Becamex Tokyu 公司开发，该公司以其可持续的建筑标准和日式生活方式而闻名。The Glory 融合了以下优势：

智能设计，最大限度地利用自然光和风

绿色生态系统、内部公园、5,000 平方米的步道

现代化、可持续且精致的公寓大楼

度假村级配套设施，包含 20 多种高端设施：

1,000 平方米的日式螺旋式泳池

健身房、瑜伽室、700 平方米的网球场

烧烤区、日式花园、社区活动室

三重安保系统、磁卡、24/7 全天候前台

5. 稳健的投资价值 – 极佳的租金现金流

尽管 The Glory 地处中心位置，基础设施优越，但其售价与其潜力相比仍然偏低。

两居室至三居室公寓仅售30亿越南盾起

月租金1200万至1700万越南盾

年净利润率6-7%起

预计未来3-5年，随着地铁正式运营和永旺百货的开业，该地区的房价将再创新高——像“老大哥”一样领先一步的投资者将获得双倍的利润：既能提升房产价值，又能获得稳定的现金流。

6. 平阳的辉煌与城市发展趋势

根据平阳省人民委员会3210项目，宜安和顺安的工业园区将逐步迁移至北部地区的边吉、巴乌邦、新渊和富教。

这使得新城成为一个新的经济和行政中心，吸引着：

成千上万的专家和工程师在此居住

公寓租赁需求急剧增长

房地产价格创下新高

The Glory 地处市中心，毗邻地铁、永旺百货和省政府，是当今最理想的投资热点。

抓住房价“腾飞”前的机遇

地铁尚未开通时，车站周边的房价仍然“可承受”。但一旦地铁开通，一切都将迅速改变——机会只属于那些抓住机遇的人。

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在平阳新城体验日式生活——The Glory，迎接地铁时代！